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綠地城：讓成都重新認(rèn)識城北

國開聯(lián) 2015.03.04

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2013年，綠地集團(tuán)斥資45億元再進(jìn)成都城北，試圖改變城市格局。百萬平米綠地城，集合超高層的地標(biāo)、寫字樓、SHOPPINGMALL、海派商業(yè)街、40萬平米精英住區(qū)等7大業(yè)態(tài)，為城北帶來價(jià)值和地位的大轉(zhuǎn)折。與過去所有進(jìn)入城北的開發(fā)商不同，綠地要一次性改變城北的面貌，讓城北摘掉“不光彩”的帽子。2014年，綠地正式開建新城北。

2012年，成都市政府以打造“宜居、宜商、宜人”全新城市為目標(biāo)的“北改”工程正式拉開帷幕。在千億級的投資和前所未有的開發(fā)熱度之下，城北迎來了巨大的發(fā)展契機(jī)。城市研究專家表示，北改并不是僅僅對道路的簡單改造、舊建筑的拆遷，而是依托不可復(fù)制的自然資源打造宜居的全新城市功能。

對地產(chǎn)商而言，這是一個參與建設(shè)和改變城市的機(jī)會。綠地集團(tuán)再造城北，也是綠地集團(tuán)的理念：做政府想做的事。無數(shù)城北市民和商家，一直都渴望城北能有這種項(xiàng)目出現(xiàn)。綠地城，不僅擁有百萬平米的規(guī)模，還規(guī)劃了多種城北從未有過的產(chǎn)品：202米地標(biāo)建筑，40萬平米國際化住宅，46萬平米城市中心商業(yè)……7種功能業(yè)態(tài)，制造城市北中心。

綠地城的出現(xiàn)，徹底改變城北的商務(wù)、居住、商業(yè)和消費(fèi)，這種改變是徹頭徹尾的，是規(guī)模性的。綠地，將動用世界500強(qiáng)企業(yè)的資源和服務(wù)商打造綠地城，這相當(dāng)于給城北裝上了一個經(jīng)濟(jì)引擎。一個超級項(xiàng)目帶來的是蝴蝶效應(yīng)，在成都，綠地已經(jīng)布局了5個這樣的“中心級項(xiàng)目”。2014，綠地要讓成都人重新審視城北。

早在2010年，綠地就已進(jìn)入城北，打造百萬平米綜合體“綠地·世紀(jì)城”。資料顯示：項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋集紅星美凱龍國際家居生活廣場、大型商業(yè)中心、高星級酒店、高級酒店式公寓、LOFT辦公、高品質(zhì)住宅社區(qū)于一體，是北三環(huán)內(nèi)超大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合項(xiàng)目。

綠地·世紀(jì)城，讓企業(yè)掌握了城北的消費(fèi)習(xí)慣，也讓企業(yè)對城北有了進(jìn)一步改造的想法。據(jù)綠地集團(tuán)西南事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，城北其實(shí)有相當(dāng)強(qiáng)的消費(fèi)實(shí)力和相當(dāng)大的需求缺口，而一座綠地·世紀(jì)城無法填補(bǔ)這一缺口。因此，綠地集團(tuán)決定再進(jìn)城北。

去年年底，綠地正式對外宣布，投資45億元打造城北首個百萬平米綜合體“綠地城”。資料顯示：綠地城，位于城市中軸線上，占據(jù)“北改”中心點(diǎn)位置，周邊市政配套成熟，未來還將擁有地鐵1號線和3號線。百萬平米綠地城，規(guī)劃了46萬平米超大規(guī)模商業(yè)，涵蓋購物中心、海派風(fēng)情商業(yè)街、國際商務(wù)與辦公區(qū)、首先國際精英住區(qū)、精英商業(yè)街、五星級酒店等業(yè)態(tài)。未來，綠地城將成為界定城市邊界的參照物。

來源：國開聯(lián)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃院實(shí)習(xí)編輯：王楠

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